Sopralluogo gratuito in Monza e Brianza, Milano e provincia. Preventivo scritto entro 48 ore.
+39 039 284 6175Una guida senza giri di parole su detrazioni, Conto Termico 3.0 e IVA agevolata, scritta da chi prepara queste pratiche ogni settimana. In fondo trovi due esempi di calcolo reali.
Non sono alternativi a caso: ciascuno premia una situazione diversa. Ecco come ragioniamo quando li confrontiamo per te.
Recuperi una parte della spesa dalle imposte, in 10 rate annuali uguali. Per le spese sostenute nel 2026 l'aliquota è del 50% sull'abitazione principale e del 36% sulle altre unità, con tetto di spesa di 96.000 € per unità.
Il GSE ti accredita un contributo sul conto corrente. L'importo dipende da potenza, efficienza e zona climatica, e può arrivare fino al 65% della spesa ammissibile per i privati.
Per la sostituzione di impianti in edifici residenziali, nell'ambito della manutenzione, l'IVA scende dal 22% al 10% su manodopera e, entro certi limiti, sui beni significativi come caldaie e climatizzatori.
| Intervento | Bonus ristrutturazione | Conto Termico 3.0 | IVA 10% |
|---|---|---|---|
| Pompa di calore aria‑acqua in sostituzione | Sì, 50% / 36% | Sì | Sì |
| Sistema ibrido caldaia + pompa di calore | Sì, 50% / 36% | Sì | Sì |
| Climatizzatore in pompa di calore | Sì, 50% / 36% | Solo in sostituzione del generatore principale | Sì |
| Scaldacqua a pompa di calore | Sì, 50% / 36% | Sì | Sì |
| Caldaia a condensazione solo gas | No dal 2025 | No | Sì |
| Nuovo climatizzatore senza ristrutturazione | Solo con risparmio energetico dimostrato | No | No, IVA 22% |
Sintesi informativa basata sulla normativa in vigore a ottobre 2026. Non sostituisce il parere del tuo commercialista o CAF, che consigliamo sempre di sentire per la parte fiscale.
Nomi omessi, numeri reali. Gli importi del Conto Termico sono quelli stimati con il simulatore del GSE al momento del preventivo.
Casa di 150 m², zona climatica E, sostituzione di caldaia a gasolio.
Contributo accreditato in rata unica circa 70 giorni dopo l'accettazione della pratica.
Abitazione principale, ristrutturazione del bagno in corso, IVA al 10%.
Il cliente ha risparmiato inoltre circa 170 € di IVA rispetto all'aliquota ordinaria.
Pochi, e te li ricordiamo noi uno per uno.
Al sopralluogo controlliamo requisiti dell'immobile e dell'impianto e ti diciamo quale incentivo conviene.
Nel preventivo trovi costo lordo, incentivo stimato e costo netto, con le condizioni scritte.
Installiamo, ti diamo il testo del bonifico parlante e raccogliamo foto prima e dopo, richieste dal GSE.
Trasmettiamo ENEA o GSE nei termini e ti giriamo le ricevute. Tu le conservi insieme alla fattura.
No, per lo stesso intervento si sceglie uno dei due. Il Conto Termico conviene a chi ha poca capienza IRPEF o vuole il rimborso in tempi brevi; la detrazione conviene a chi ha imposte sufficienti e preferisce non anticipare la pratica GSE. Facciamo il confronto numerico nel preventivo.
Per la detrazione sì: il pagamento va fatto con bonifico parlante indicando causale normativa, codice fiscale di chi detrae e partita IVA della nostra azienda. Ti diamo il testo esatto da copiare. Per il Conto Termico è sufficiente un pagamento tracciabile.
Dal 1° gennaio 2025 le caldaie alimentate esclusivamente a combustibili fossili non sono più ammesse alle detrazioni per interventi di efficienza energetica. Restano agevolati i sistemi ibridi caldaia più pompa di calore e, naturalmente, le pompe di calore.
Proprietari, nudi proprietari, inquilini e comodatari con contratto registrato, familiari conviventi che sostengono la spesa. Per il Conto Termico possono accedere anche le imprese e gli enti pubblici, con regole dedicate.
Dopo la fine lavori inviamo la richiesta al GSE entro 60 giorni. Per importi fino a 15.000 € il contributo arriva in un'unica soluzione, in genere entro due o tre mesi dall'accettazione della pratica.
Fa fede la data di pagamento della spesa e, per alcune agevolazioni, la data di inizio lavori. Prima della firma verifichiamo la normativa vigente e indichiamo nel preventivo l'aliquota che riteniamo applicabile.
Durante il sopralluogo gratuito calcoliamo incentivo e costo netto per il tuo caso specifico.
